扬子晚报经营许可证遗失登报热线电话

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一：什么是资金托管协议？在二手房交易过程中，资金托管指的就是买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务，待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，将托管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。二：资金托管的作用？二手房交易资金托管的目的就是为了保障二手房交易能够安全的进行。在二手房交易过程中，纠纷现象屡屡发生，也就是说，二手房交易存在很多欺骗购房者的行为，尤其是对于新手买家来说，全权相信中介和卖家的话，就会受到蒙蔽。因此，为了避免交易的风险，保障交易流程的安全和规范，资金托管便成为了二手房交易过程中不可缺少的一部分。  三：资金托管的流程是什么?①买卖双方签署《房地产买卖合同》；②买卖双方携带买卖合同、xx证原件、房地产原件，到银行和银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立或存折；③买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行；④银行确认款项到账，并通知交易双方；⑤买卖双方办理二手房过户手续；⑥买卖双方将房产交易登记受理回执复印件或传真件交予银行核实；⑦银行核对无误后，将资金划入卖方收款账户；